Sidnejsko tržište nekretninaje drugo najskuplje u svetu

K

Sidnejsko tržište nekretninaje drugo najskuplje u svetu, odmah posle Hong Konga, prema istraživanju kompanije „Demographia“.

Već 13 puta, svako od pet tržišta nekretnina u Australiji dobilo je „čast“ da bude rangirano kao „teško za priuštiti“ u godišnjem indeksu „Demografije“.

Melburn se našao na šestom mestu, dok su se Adelejd, Pert i Brizbejn našli meću 20 najskupljih gradova na svetu.

„Demographia“ rangira pristupačnost nekretnina u 406 gradova sa populacijom većom od milion stanovnika.

Prema istraživanjima ove kompanije razlog za paprene cene stanova i kuća u Australiji je trenutna urbana politika koja ima tendenciju da suzbija gradove povećavajući gustinu naseljenosti umesto da otvara nove lokacije, tzv. „zelena polja“.

 

Sidnejski tzv. „srednji multiplikator“ ili prosečna cena kuće u Sidneju (1.077.000,00 dolara) podeljena sa prosečnim primanjima domaćinstva (88.000,00 dolara) iznosi 12.2- ova cifra znači da prosečna kuća košta više nego 12 godišnjih plata jednog domaćinstva.

Ovaj Indeks u Hong Kongu iznosi 18.1 pa se Hong Kong našao na prvom mestu najskupljih gradova za kupovinu nekretnina.

Sidnejsko tržište nekretnina je rangirano i kao četvrto najrizičnije na svetu odmah iza Vankuvera, Londona i Stokholma.

KOMENTARI